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相模原緑店 賃貸担当の入口（イリグチ）です。

成人式の前後は、暖かい日が続いていましたが、

強い寒波で本当に寒いですね。

凍結対策として空家・空室の給湯器の水抜きがされているか、

見回りをしておいたこともあって、空家・空室での凍結による

被害は確認されませんでした。

ところが、居住者がいるお部屋の給湯器付近から水漏れがしているとの

被害報告が2件ありました。

2件とも給湯器につながる給水管が凍結によって損傷し、漏水してしまいました。

給水管は、断熱材に覆われていましたが、それでも凍ってしまったようです。

原因は何だったのでしょうか？

断熱材に隙間や欠損があった？

配管の老朽化？

定かではありませんが、断熱材に覆われていても凍結した事例は過去にもあるようです。

幸い、当日のうちに給水管を取り換えて修復を完了することが出来ましたが、

この週末も冷え込みが厳しい予報なので、被害に備えたいと思います。

春に向けて、被害を最小に乗り越えましょう。

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